59 Imóveis à Venda até R$ 5 milhões

Apresentamos um imóvel raro e altamente versátil, localizado na Avenida Principal de Ilhabela, a poucos passos da praia e com uma vista privilegiada para o mar. Uma oportunidade excepcional para quem deseja unir localização estratégica, grande potencial construtivo e flexibilidade de uso — seja para negócios, moradia ou um projeto integrado. Com ampla área de terreno e possibilidade real de expansão, esta propriedade é perfeita para quem busca investir em uma das regiões mais valorizadas da ilha, onde fluxo de pessoas, visibilidade e qualidade de vida caminham lado a lado. Principais Destaques: ✅ Localização Premium: Avenida Principal de Ilhabela, em frente à praia e próxima à ciclovia, garantindo fluxo contínuo de moradores e turistas. ✅ Uso Comercial, Residencial ou Misto: Ideal para negócios de alto padrão, residência exclusiva ou empreendimentos híbridos. ✅ Terreno Amplo: 913 m² de área total. ✅ Construção Existente: 273 m² já edificados. ✅ Potencial de Ampliação: Possibilidade de incorporar mais 560 m² de terreno lateral, chegando a mais de 1.470 m² para desenvolvimento. ✅ Visibilidade Estratégica: Frente ampla e localização altamente valorizada, perfeita para marcas que buscam impacto e destaque. Invista no coração pulsante de Ilhabela. Um endereço que combina potencial comercial, qualidade de vida e a vista deslumbrante do mar — tudo no mesmo lugar. Entre em contato para conhecer todos os detalhes e explorar o potencial desta oportunidade única.

Situada no bairro Cocaia, Ilhabela, com 500 m² de construção e 1300m² de terreno, em leve aclive, de esquina, totalmente reformada em 2023. São 7 suítes, 10 banheiros. Propriedade distribuída em 3 Blocos: 🏠 Bloco 1 Casa Principal / Área Interna • 4 suítes com amplas varandas. • Sala de TV ampla com lareira. • Sala de jantar. • Sala de estar com pé direito duplo + Lavabo. • Cozinha americana com despensa. • Lavanderia e área de serviço. • Depósito grande. Área Externa • Área gourmet com churrasqueira. • Piscina 6.5x3m com 27.000 litros e banheiro + ducha + depósito. • Amplos jardins com caminhos de pedras, árvores frutíferas e paisagismo tropical. • Lareira externa tipo pira com estar. 🏢 Bloco 2 - Escritório • 33 m², com banheiro privativo. • Acesso independente. • 4 vagas de garagem, sendo 2 vagas cobertas. • Portão automático. 🏘️ Bloco 3 - Chalés • 3 chalés com copas e banheiros exclusivos, sendo: 1 duplex com 38 m², 1 térreo com 25m² e 1 térreo com 23m². • Renda com locação de temporada ou mensal. • Áreas comuns: área de serviço, corredores e jardins na frente e fundos. • Acesso independente. • Controle de acesso por senhas. 🌟 Diferenciais: • Escritura definitiva com averbação da construção na matrícula, podendo financiar ou utilizar consórcio. • Sistema de segurança com cerca elétrica em todo o perímetro: alarme + 10 câmeras de segurança com infravermelho, áudio e vídeo, cobrindo toda a área externa. • Ar-condicionado: nas 4 suítes + sala de TV da casa principal + escritório. • Ventiladores: nas 4 suítes + sala de TV da casa principal + sala de jantar + sala de estar + área gourmet + escritório + chalés. • Cortinas solares na sala de estar, sala de TV e no escritório e cortinas blackout nos 3 chalés. • Infraestrutura pronta para água quente em Aquatherm, para futura instalação de aquecimento a gás ou solar, em todos os chuveiros e torneiras, na casa principal e chalés. • Pisos alternando entre porcelanato e cimento queimado. • Projeto luminotécnico executado nas áreas externas e internas, criando atmosfera sofisticada e aconchegante. • Som ambiente com comando central na varanda frontal, área gourmet e piscina. • Telhados reestruturados com manta aluminizada para controle térmico e de chuvas fortes. • Canaletas e grelhas reforçadas para escoamento das águas pluviais. • Água e esgoto ligados na Sabesp.

Descubra a combinação perfeita de luxo e conforto nesta espetacular casa de alto padrão localizada no exclusivo condomínio pé na areia na Praia da Feiticeira, em Ilhabela. Com uma área útil de 360m² e uma área total de 1.312,98m², esta propriedade oferece um espaço generoso e elegante para você e sua família desfrutarem. A casa possui 4 quartos, todos suítes, proporcionando privacidade e conforto inigualáveis. São 4 banheiros modernamente equipados e 6 vagas de garagem, sendo 4 cobertas e 2 descobertas. Todos os ambientes são climatizados com ar condicionado e possuem controle remoto para ajuste da temperatura do ar e da água, garantindo máximo conforto em qualquer estação do ano. A sala de estar e a sala de jantar são amplas e bem iluminadas, graças à moderna iluminação LED. A cozinha americana é um destaque à parte, equipada e integrada, perfeita para receber amigos e familiares. Os acabamentos são de altíssimo padrão, com piso Santa Cruz e madeira de lei em diversos detalhes. As cortinas blackout garantem privacidade e conforto térmico. A casa possui duas lareiras, sendo uma interna e outra externa, ideais para criar uma atmosfera aconchegante em qualquer época do ano. O pergolado de 120m² é perfeito para momentos de relaxamento, enquanto a área gourmet com ilha e pia é ideal para churrascos e encontros sociais. O jardim bem cuidado completa o cenário de tranquilidade e beleza natural. A casa é vendida mobiliada, no estilo porteira fechada, pronta para você se mudar sem preocupações. O sistema elétrico é trifásico, e o aquecimento a gás garante eficiência e economia. Esta é a oportunidade de viver em uma casa que combina o luxo, conforto e a tranquilidade da Praia da Feiticeira em Ilhabela. Não perca a chance de conhecer este paraíso pé na areia e transformar seu sonho em realidade. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Oportunidade Única em Ilhabela: Pousada em Pleno Funcionamento a 200 Metros da Praia Faturamento imediato e alta valorização em um dos destinos mais desejados do litoral paulista, com 3 propriedades inclusas no mesmo investimento. Invista em uma das regiões desejadas de Ilhabela com esta excelente oportunidade de adquirir uma Pousada em pleno funcionamento, localizada entre a Praia Grande e a Praia do Julião, a apenas 200 metros da areia do mar. A Pousada reúne charme, conforto e uma localização privilegiada, cercada pela natureza exuberante da Mata Atlântica, cachoeiras e algumas das praias mais procuradas da ilha. Ideal para quem busca um negócio consolidado no setor de turismo ou deseja investir em uma das cidades mais valorizadas do litoral brasileiro. Características da Propriedade Principal – Pousada: 12 suítes completas e equipadas (com ar-condicionado) - Algumas suítes com varanda privativa e vista para o mar ou para a Mata Atlântica - Recepção equipada com sala de espera - Salão para café da manhã totalmente estruturado - Rouparia e escritório administrativo - Ampla varanda com deck junto à cachoeira e área zen para relaxamento - Jardins paisagísticos e duchas externas - 12 vagas de estacionamento em frente à pousada Segunda Propriedade Inclusa: - Apartamento independente: 1 suíte, sala de estar, cozinha americana, lavabo e varanda com vista para o mar Terceira Propriedade Inclusa: - Casa/espaço de apoio adaptável para moradia de gerente ou ampliação. Área Total: - 715,55 m² de terreno - Aproximadamente 838,47 m² de área construída Localização Estratégica: A pousada está situada em uma região tranquila e muito procurada por turistas, oferecendo vista para cachoeiras e fácil acesso às principais atrações do sul da ilha. Nas proximidades você encontra: - Praia Grande e Praia do Julião - Cachoeira dos Três Tombos e Cachoeira do Paquetá - Gastronomia de ponta: Restaurante Barba Frutos do Mar e Restaurante Ilha Sul - TW Guaimbê Exclusive Suítes - Supermercado Colina Sul a poucos minutos de carro Acessibilidade: A propriedade está localizada a menos de 6 km da balsa e aproximadamente 11 km do centro histórico de Ilhabela, onde se concentram restaurantes, comércio, marinas e atrações culturais. Por que investir nesta pousada em Ilhabela? - Negócio em operação: Faturamento desde o primeiro dia. - Excelente localização: Próxima ao mar e em região turística com alta demanda o ano todo. - Múltiplas fontes de uso: Três propriedades incluídas na venda. - Alto potencial de valorização imobiliária. - Agua da cachoeira e da Sabesp. Documentação: - Escritura de direitos possessórios - IPTU em dia Valor de Venda: * R$ 3.500.000,00 Ilhabela recebe mais de 400 mil visitantes durante a alta temporada e oferece 42 praias distribuídas ao longo de 130 km de costa, além de trilhas, cachoeiras e uma extensa área preservada pelo Parque Estadual de Ilhabela. Agende uma visita e conheça de perto esta oportunidade única de investimento no litoral norte paulista.

Ilha das Cabras, vista panorâmica, excelente para empreendimento de turismo ! Frente à avenida, com acesso para carros, platô e muro lateral com Escritura Definitiva e Licenciamento Ambiental.

Esta é a oportunidade que você estava esperando! Uma bela casa comercial e residencial em Ilhabela, com 1.457 metros quadrados de área total, situada entre as Praias Grande e do Curral. O imóvel fica em uma esquina asfaltada e plana, oferecendo facilidade de acesso e ótima visibilidade. Este espaço espaçoso e charmoso é perfeito para quem deseja unir conforto e praticidade em um dos lugares mais paradisíacos do Brasil. A casa conta com um galpão e uma edícula, proporcionando diversas possibilidades de uso. Seja para abrir um negócio, investir ou morar, este imóvel se adapta às suas necessidades. A documentação de escritura de posse garante segurança e tranquilidade para você e sua família, permitindo que você aproveite ao máximo este espaço incrível. A localização é privilegiada, próxima a diversos estabelecimentos como supermercados, hotéis, pousadas, escola, posto de saúde e ponto de ônibus. Destaque especial para o DPNY Beach Hotel e Spa, um dos locais mais badalados da região, que valoriza ainda mais a propriedade. Esta casa é ideal tanto para uso residencial quanto comercial, oferecendo inúmeras possibilidades para empreendedores, investidores ou famílias que desejam morar em um local paradisíaco. A combinação perfeita de beleza, funcionalidade e localização faz deste imóvel uma oportunidade rara no mercado. Não perca esta chance única de adquirir um imóvel versátil e bem localizado em Ilhabela. Agende já a sua visita e venha conferir de perto todo o potencial desta propriedade!

Essa é a sua chance de investir em um projeto diferenciado e altamente promissor em Ilhabela! Localizado na Água Branca, uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da ilha, este residencial na planta já possui projeto aprovado para 7 unidades e ainda oferece potencial para construir mais 600 m² adicionais. Com um terreno amplo de 2.308,38 m² e topografia praticamente plana, o empreendimento une viabilidade construtiva, excelente distribuição de espaços e alto potencial de valorização. Ideal para quem busca retorno sólido com moradia, aluguel ou incorporação. Projeto já aprovado – 7 unidades planejadas: 4 casas residenciais padrão (69,10 m² cada – total 276,40 m²): 2 dormitórios 1 banheiro Sala de estar, jantar e cozinha integradas 1 vaga de garagem coberta 1 casa de caseiro (69,10 m²): 1 dormitório 2 banheiros Cozinha integrada com sala de jantar Lavanderia e depósito 1 casa de lazer (69,10 m²): Cinema privativo Salão de jogos Academia Cozinha gourmet integrada 2 banheiros 1 casa de escritório (69,10 m²): 2 salas privadas Sala de reunião/espera Copa, lavanderia e 2 banheiros Área total construída aprovada: 483,70 m² Terraços descobertos: 128,80 m² Todos os espaços foram projetados para oferecer conforto, funcionalidade e convivência, seja para uso residencial, administrativo ou lazer coletivo. Potencial Extra de Construção – Expansão de até 600 m²: Além das unidades aprovadas, o projeto permite a construção de mais 600 m² no mesmo terreno. Essa flexibilidade abre portas para criar novas residências, studios, suítes independentes para locação de temporada, ampliação da área de lazer ou até mesmo uma pousada boutique. O terreno plano facilita novas obras com menor custo e maior aproveitamento de área construída, o que torna o projeto ainda mais atrativo financeiramente. Uma Oportunidade Rara em Ilhabela Com projeto aprovado, localização estratégica e espaço para expansão, esse residencial é perfeito para quem quer morar bem, empreender com locações ou incorporar com visão de futuro. A região da Água Branca oferece estrutura urbana, natureza preservada e fácil acesso às praias e ao centro da ilha. Terreno aprovado, pronto para construir, com projeto versátil e excelente potencial de retorno. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Conforto, privacidade e apoio náutico no exclusivo Ponta da Sela. Localizada no prestigiado Condomínio Ponta da Sela, em São Pedro, esta casa reúne atributos essenciais para quem busca qualidade de vida, segurança e contato direto com a natureza em um dos endereços mais valorizados de Ilhabela. Implantada em um terreno de 2.211,07 m², a residência apresenta uma configuração funcional, com 3 dormitórios (1 suíte), 3 salas integradas que favorecem a convivência e a iluminação natural, além de 4 banheiros bem distribuídos. Conta também com 4 vagas de garagem, atendendo com praticidade moradores e visitantes. O projeto prioriza ventilação cruzada e ambientes arejados, com excelente incidência de luz natural ao longo do dia. As janelas com telas contra insetos e as áreas externas bem resolvidas reforçam o conforto para uso contínuo, seja como residência principal ou casa de veraneio. Na área externa, o destaque é o solarium com deck de madeira e vista aberta para o mar e o Canal de São Sebastião, criando um ambiente propício para relaxamento. O quintal privativo, a varanda e o espaço gourmet com churrasqueira ampliam as possibilidades de lazer e convivência. O condomínio oferece infraestrutura completa, com piscina à beira-mar, quadras esportivas, campo de futebol, trilhas internas e áreas integradas à Mata Atlântica. O ambiente é silencioso, seguro e cercado por natureza preservada. Para uso náutico, dispõe de píer com guindaste e estrutura para embarcações, facilitando o acesso ao mar — um diferencial relevante na região. A segurança inclui portaria controlada, vigilância 24 horas, rondas e monitoramento. A infraestrutura contempla ruas pavimentadas, sistema próprio de água, coleta de resíduos e manutenção interna. Internamente, a casa conta com cozinha equipada, lavanderia funcional e ambientes preparados para estadias prolongadas. Possui ar-condicionado, ventiladores e Wi-Fi, atendendo também ao uso para trabalho remoto. O imóvel aceita animais e apresenta versatilidade para moradia ou locação por temporada, considerando a demanda consistente da região. Inserida em um mercado com oferta limitada, a propriedade reúne localização, estrutura e potencial de valorização, sendo uma opção equilibrada entre conforto, natureza e segurança. Agende uma visita que você vai se encantar com a vista e o imóvel!

Você está procurando um terreno amplo, bem localizado e com documentação em dia? Então não perca esta oportunidade! Estamos vendendo um terreno excepcional no bairro da Siriúba, ao norte de Ilhabela, em uma rua calçada e tranquila. Este terreno de 1.617 m² é perfeito para quem busca espaço e liberdade em um dos lugares mais encantadores do litoral paulista. Localizado próximo ao renomado restaurante Viana, à Praia do Viana e à Praia da Siriúba, este local oferece ótimas opções para banho e lazer. Além disso, a apenas 3 km do Centro Histórico da Ilhabela (Vila), você terá fácil acesso a Iates Clubes, quiosques, hotéis e toda a infraestrutura que a ilha proporciona. O terreno possui escritura definitiva, garantindo a segurança da transação e a tranquilidade que você precisa para investir com confiança. Não deixe passar essa chance de adquirir um terreno incrível em Ilhabela! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita. Transforme seu sonho de viver ou investir na paradisíaca Ilhabela em realidade!

Descubra o encanto de viver na Barra Velha, em Ilhabela, SP, em uma magnífica casa com vista para as montanhas. Esta residência oferece 9 quartos, sendo 5 suítes, e um total de 7 banheiros, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. Com 400 metros quadrados de área construída em um terreno de 900 metros quadrados, esta casa é o refúgio perfeito para quem busca espaço e tranquilidade na ilha. Ao entrar, você será recebido por três amplas salas que proporcionam ambientes versáteis para entretenimento e relaxamento. A área de convivência é ideal para receber amigos e familiares, oferecendo o espaço necessário para criar memórias inesquecíveis. Os 9 quartos, incluindo as 5 suítes, garantem acomodações confortáveis para todos os moradores e hóspedes, enquanto os 7 banheiros bem equipados atendem a todas as necessidades com praticidade e estilo. Situada a apenas 6 minutos da balsa e do mar, esta casa proporciona fácil acesso às belezas naturais e comodidades de Ilhabela. A proximidade com os Supermercados do Frade Barra, do Pai e do Colina, o Ginásio do PEI, escolas, heliporto e comércio em geral, oferece conveniência e praticidade para o dia a dia. Localizada na Zona Central de Ilhabela, a apenas 2,7 km da Praia do Perequê, você estará sempre perto das melhores opções de lazer e serviços da ilha. Com 8 vagas de garagem, esta propriedade acomoda facilmente vários veículos, garantindo segurança e praticidade para os moradores e visitantes. A vista para as montanhas e a localização privilegiada proporcionam um ambiente sereno e inspirador, ideal para quem busca qualidade de vida em meio à natureza. Não perca a oportunidade de adquirir esta excepcional casa na Barra Velha, em Ilhabela. Agende sua visita hoje mesmo e descubra o estilo de vida dos seus sonhos nesta ilha paradisíaca.

Bem-vindo ao paraíso! Esta incrível casa de condomínio na Feiticeira, em Ilhabela, é perfeita para quem busca conforto, privacidade e uma vista espetacular do mar e das montanhas. Com espaços amplos e integrados, cada detalhe foi pensado para oferecer uma experiência única de hospedagem ou moradia. ✨ Destaques do Imóvel: ✔ Vista Panorâmica – Todos os cômodos contam com janelas amplas e varandas que proporcionam uma conexão direta com a natureza exuberante da ilha. ✔ Piscina Privativa & Hidromassagem – Relaxe e aproveite momentos únicos contemplando o azul do mar. ✔ Área Gourmet & Churrasqueira – Ambientes integrados à sala e cozinha, ideais para confraternizar com amigos e família. ✔ Redário e Espaço de Exercício – Perfeito para meditação, descanso e bem-estar na área externa da piscina. ✔ Conforto Total – Quartos espaçosos, com ar-condicionado e ventiladores de teto, além de uma suíte com varanda privativa e espaço coberto. ✔ Cozinha Completa – Equipada com todos os utensílios para facilitar sua estadia. ✔ Wi-Fi de Alta Velocidade & Estacionamento – Conectividade e praticidade garantidas. 🏡 Localização Privilegiada: Situada no condomínio Mirante da Ilhabela, a casa oferece exclusividade e tranquilidade, cercada pela beleza natural da ilha. O acesso se dá por uma estrada íngreme pavimentada, ideal para veículos em boas condições. 🔹 Detalhes Importantes: Algumas melhorias ainda estão em fase de finalização, como o acabamento da escada de acesso à suíte superior, mas isso não interfere no conforto e na experiência única que este refúgio oferece. ✨ Venha viver Ilhabela de um jeito especial! Agende uma visita e descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação, natureza e bem-estar. 🌿🌊

Descubra esta incrível casa à venda no Engenho D’Água, um dos bairros mais desejados de Ilhabela! Com 5 quartos, sendo 3 suítes, esta propriedade é perfeita para quem busca conforto e espaço para a família e amigos. A área construída de 258m² está distribuída em ambientes amplos e bem planejados, dentro de um terreno de 625m². A sala espaçosa convida ao convívio, e a varanda integrada proporciona momentos relaxantes com vista para a piscina. A casa conta ainda com 5 banheiros, lavabo, ar-condicionado em vários cômodos e dependência de empregada. Para os momentos de lazer, você terá churrasqueira, sauna e uma bela piscina privativa. O imóvel também está totalmente mobiliado, pronto para você morar ou investir. Além de toda a estrutura e segurança com portão eletrônico, interfone, muros e grades, a localização é um grande diferencial! Você estará a apenas 3 minutos de carro da Vila (1,3 km), o centro histórico e gastronômico de Ilhabela, além de 4 minutos da Praia do Engenho D’Água (1,4 km) e 15 minutos da balsa (6,2 km). A casa possui escritura definitiva, garantindo total segurança jurídica na compra. E com 3 vagas de garagem, não falta espaço para receber visitas! Se você busca uma casa espaçosa, bem localizada e com uma infraestrutura completa para viver ou investir, esta é a oportunidade perfeita! 📞 Entre em contato e agende uma visita!

Imagine viver em uma casa, onde o conforto e o lazer se encontram em perfeita harmonia com a beleza natural de Ilhabela. Apresentamos uma oportunidade única no charmoso bairro da Cocaia: Uma Casa Exclusiva com Detalhes que Encantam: • Aconchego e Privacidade: 3 quartos amplos, sendo 2 suítes elegantemente projetadas para o seu descanso. • Espaços para Receber e Relaxar: Desfrute de 3 salas espaçosas, perfeitas para momentos em família e entre amigos. • Conveniência: 5 banheiros bem distribuídos para atender a todas as necessidades. • Ambiente Único: Um charmoso mezanino que adiciona um toque especial à arquitetura. • Integração: Cozinha americana funcional e integrada às áreas sociais. • Vista para a Montanha com Brisa Marinha: Uma convidativa varanda para apreciar a paisagem e relaxar. • Lazer Completo: Refrescante piscina com deck molhado, ideal para os dias de sol. • Momentos Inesquecíveis: Ampla área gourmet equipada para celebrar com estilo. • Praticidade no Dia a Dia: Lavanderia funcional e discreta. • Natureza Exuberante: Lindo jardim que embeleza a propriedade e proporciona bem-estar. • Segurança e Tranquilidade: Muros e grades garantindo a sua privacidade e segurança. • Celebrações Especiais: Salão de festas para seus eventos e confraternizações. • Acessibilidade: Pensando em todos, a casa possui recursos de acessibilidade. • Facilidade de Estacionamento: Garagem coletiva e estacionamento para visitantes com incríveis 30 vagas. Áreas Generosas: • Área Construída: 275,77 m² • Área Total: 1507,98 m² Esta é a oportunidade de adquirir um imóvel único em um dos bairros mais desejados de Ilhabela. Desfrute de todo o conforto, lazer e segurança que você e sua família merecem. Agende agora mesmo sua visita e apaixone-se pelo seu novo lar na Cocaia! Contato: Rogerio Prudencio - 12 99195-2138 – [email protected]

Imagine acordar todos os dias com o deslumbrante Canal de São Sebastião diante dos seus olhos, em um imóvel que reúne localização estratégica, terreno amplo e uma condição de compra raríssima na região. Esta propriedade no Ilhote acaba de ter seu valor ajustado para venda imediata. Hoje, ela se posiciona como uma das melhores oportunidades de Ilhabela, com preço significativamente abaixo do mercado para imóveis com características semelhantes. 📍 Localização Privilegiada e Conectividade Situado estrategicamente entre a Praia das Pedras Miúdas e a Praia do Oscar, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do sul e o acesso fácil às principais conveniências da ilha, com uma ciclovia praticamente na porta: Mar a poucos passos: Apenas 35 metros da praia. Praia das Pedras Miúdas / Ilha das Cabras: 900 metros. Praia do Portinho: 1,2 km. Balsa: 3,1 km. Praia e Centro Comercial do Perequê: 7,1 km. Vila (Centro Histórico): 11,2 km. 🌅 Vista Definitiva e Exclusividade A proximidade com o mar garante uma relação direta com a natureza e uma vista permanente e panorâmica, sem qualquer risco de obstruções futuras. O pôr do sol aqui é um espetáculo diário e particular. 🌳 Terreno Amplo com 2.109 m² e Duas Entradas Independentes O grande diferencial desta propriedade é o seu imenso potencial de valorização. Com mais de 2.100 m² e duas entradas distintas por ruas diferentes, o terreno amplia as possibilidades de uso, garantindo privacidade e total flexibilidade para a ampliação do imóvel ou desenvolvimento de um novo projeto de alto padrão. 🏡 Casa Pronta para Morar ou Rentabilizar (Porteira Fechada) Com 150 m² de área construída muito bem distribuídos, a residência atual integra conforto e paisagem de forma natural. O imóvel será entregue totalmente mobiliado: 1 suíte aconchegante + 1 dormitório. Sala de estar e jantar integradas e voltadas para o mar. Varanda gourmet perfeitamente posicionada para o pôr do sol. 🎯 Por Que Este é um Investimento Inteligente? Imóveis com terrenos deste porte, vista definitiva para o canal e tão próximos da água são cada vez mais escassos em Ilhabela. O reposicionamento de preço atual transforma esta propriedade no produto ideal tanto para uso pessoal imediato quanto para investidores que buscam alta valorização. Agende sua Visita O novo preço foi desenhado para uma negociação rápida. Pelo histórico do mercado local, uma oportunidade com este custo-benefício não ficará disponível por muito tempo. Entre em contato hoje mesmo e agende sua visita exclusiva. Uma decisão inteligente que se traduz em qualidade de vida e solidez patrimonial.

Você está à procura de um refúgio perfeito à beira-mar? Então não perca esta oportunidade única de adquirir uma casa recém-construída na encantadora Praia da Feiticeira, em Ilhabela. Localizada a apenas 300 metros da areia, esta residência é a escolha ideal para quem deseja viver momentos inesquecíveis em uma das regiões mais bonitas do litoral paulista. A casa conta com três amplas suítes, proporcionando todo o conforto e privacidade que sua família merece. Com 204 metros quadrados de área construída em um terreno de 632 metros quadrados, a propriedade oferece espaço de sobra para desfrutar de dias de sol e lazer. As duas salas amplas são perfeitas para reunir amigos e familiares, enquanto os quatro banheiros garantem praticidade e comodidade para todos. A proximidade com a Praia do Julião, situada a apenas 900 metros, oferece mais uma opção de lazer em meio à natureza exuberante de Ilhabela. Além disso, a localização privilegiada permite fácil acesso a diversas pousadas e restaurantes renomados, como o Hotel TW Guaimbé - Exclusive Suítes e o Ilha Sul Bar e Restaurante, proporcionando uma experiência completa de conforto e gastronomia. Para quem precisa se deslocar, a casa está estrategicamente localizada a 7 km da balsa e a 10 km do Centro Histórico da Vila, facilitando o acesso a todas as comodidades e serviços que a região oferece. A propriedade ainda conta com três vagas de garagem, assegurando espaço suficiente para seus veículos e visitas. Esta casa é mais do que uma simples residência; é um convite para viver momentos inesquecíveis em um cenário paradisíaco. Imagine acordar todos os dias com a brisa do mar e o som das ondas, aproveitando ao máximo tudo o que Ilhabela tem a oferecer. Se você está pronto para transformar esse sonho em realidade, agende já a sua visita e venha conhecer de perto essa oportunidade imperdível. Não deixe para depois! Casas com essas características e localização privilegiada são raras e muito disputadas. Entre em contato hoje mesmo e garanta seu pedaço do paraíso na Praia da Feiticeira, em Ilhabela.

Descubra esta excelente casa à venda em Ilhabela, localizada no bairro do Itaguassu, uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da ilha. Ideal para quem busca espaço, conforto, praticidade e qualidade de vida, o imóvel está situado a aproximadamente 600 metros da Praia do Perequê, próximo a mercados, restaurantes, escolas, marinas, ciclovia, comércios e serviços essenciais para o dia a dia. Com uma configuração versátil e funcional, a propriedade oferece ambientes independentes que proporcionam privacidade e diversas possibilidades de utilização, seja para moradia, veraneio ou locação de temporada. Características do Imóvel: Casa principal independente 3 suítes amplas Living para 3 ambientes Lavabo Cozinha Lavanderia Jardim Piscina Garagem para 4 carros Garagem coberta Vista parcial para o mar Chalé Independente: Sala 1 suíte Varanda com copa Espaço ideal para hóspedes, familiares ou locação de temporada Infraestrutura e Diferenciais: Sistema de painéis solares com geração total de energia Caixa d'água com capacidade para 5 mil litros Garagem coberta Imóvel com matrícula Excelente aproveitamento dos espaços Área Externa e Lazer: Piscina Jardim Ambientes planejados para convivência e descanso Espaços agradáveis para momentos em família e lazer Localização Privilegiada: O bairro do Itaguassu destaca-se pela excelente localização, oferecendo fácil acesso às praias, marinas, ciclovia, restaurantes e toda a infraestrutura necessária para viver com conforto em Ilhabela. A proximidade com a Praia do Perequê torna esta propriedade ainda mais atrativa para quem deseja unir praticidade, mobilidade e qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas da ilha. Por que investir neste imóvel em Ilhabela? Localização estratégica no Itaguassu Aproximadamente 600 metros da Praia do Perequê Casa principal e chalé independentes Piscina e amplo espaço externo Sistema de energia solar Imóvel com matrícula Excelente opção para moradia, veraneio ou locação de temporada Alto potencial de valorização imobiliária Agende sua visita e conheça de perto esta oportunidade de adquirir uma casa com matrícula em Ilhabela, com chalé independente, piscina, energia solar e localização privilegiada próxima à Praia do Perequê. Viva o melhor de Ilhabela com conforto, praticidade e qualidade de vida.

More com conforto, segurança e praticidade em uma das regiões mais valorizadas de Ilhabela. Localizada em uma charmosa vila fechada no Perequê, esta casa oferece a combinação perfeita entre privacidade, excelente localização e ambientes amplos para toda a família. Com 400 m² de área total, a residência é semimobiliada e possui um projeto funcional, privilegiando espaços bem iluminados, ventilação natural e uma distribuição inteligente dos ambientes. O imóvel conta com 4 dormitórios, sendo 3 suítes, além de 5 banheiros, proporcionando conforto e privacidade para moradores e visitantes. A área social é composta por sala de estar, sala de jantar, cozinha espaçosa, lavabo e um mezanino versátil, ideal para home office, sala de leitura ou ambiente de convivência. Na área externa, a piscina e a churrasqueira criam o espaço perfeito para reunir familiares e amigos, enquanto a lavanderia e a área de serviço garantem praticidade no dia a dia. A casa dispõe ainda de 3 vagas de garagem. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a localização. Situado no coração do Perequê, o condomínio oferece fácil acesso a supermercados, escolas, restaurantes, farmácias, ciclovia e ao calçadão da praia, permitindo fazer grande parte da rotina a poucos minutos de casa. Disponível para locação anual, o imóvel oferece ainda mais comodidade, com condomínio e IPTU já inclusos no valor da locação, proporcionando maior previsibilidade nos custos mensais. Se você procura uma casa espaçosa, bem localizada e pronta para morar, esta é uma excelente oportunidade para viver com qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas de Ilhabela. Agende sua visita e conheça todos os detalhes deste imóvel.

Imagine viver cercado pela beleza natural de Ilhabela, em um terreno exclusivo de 1.515m² no charmoso bairro do Engenho d'Água! Este pedaço do paraíso combina localização privilegiada, documentação impecável (matrícula registrada) e uma vista de tirar o fôlego para o Canal de São Sebastião. A apenas 700 metros da Praia do Engenho d'Água, você terá fácil acesso a uma das mais belas praias da região, perfeita para momentos de relaxamento, esportes aquáticos e lazer em família. E para quem gosta de explorar, a famosa Rua do Meio (Vila) está a 1.800 metros, oferecendo uma rica experiência gastronômica, lojas encantadoras e eventos culturais únicos. O terreno é ideal tanto para quem busca construir a casa dos sonhos quanto para investidores em busca de uma excelente oportunidade em um dos destinos turísticos mais desejados do Brasil. Além disso, a topografia do local é favorável para projetos arquitetônicos que valorizem a vista panorâmica e a integração com a natureza. Não perca a chance de garantir este refúgio exclusivo em Ilhabela. Transforme o seu sonho de viver perto do mar em realidade! 🏝️ Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas. 🌟

Você já sonhou em viver ou investir em um local verdadeiramente paradisíaco? Não perca esta oportunidade única de adquirir um terreno espetacular na Ponta Azeda, um dos bairros mais charmosos e tranquilos de Ilhabela. Com um terreno de 2.345m², você terá espaço de sobra para construir a casa dos seus sonhos ou um empreendimento que encantará a todos. A localização é simplesmente perfeita, situada entre as belas praias da Ponta Azeda, Armação e do Pinto. Imagine acordar todos os dias com a vista do mar, desfrutando do sol e das águas cristalinas que só Ilhabela pode oferecer. A região não é apenas bonita, mas também prática e bem servida de infraestrutura. Nas proximidades, você encontrará escolas, estacionamentos, restaurantes e o famoso Camping Pedra do Sino, proporcionando conforto e comodidade para o seu dia a dia. A documentação está em ordem, com Escritura de Posse, garantindo segurança e tranquilidade na sua aquisição. Não deixe esta chance passar. Invista em qualidade de vida e em um futuro promissor em um dos locais mais desejados do litoral brasileiro. Venha conhecer e se encantar com este pedaço de paraíso na Ponta Azeda, Ilhabela.