2 Imóveis Comerciais à Venda

Oportunidade estratégica de investimento no Perequê, em Ilhabela, em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas da cidade, com fácil acesso à praia, ao centro comercial e aos principais serviços da região. Implantado em um terreno com área total de 1.137,70m², este imóvel residencial ou comercial reúne estrutura funcional, excelente localização e grande potencial de valorização, sendo ideal para pousada, clínica, moradia multifamiliar, espaço corporativo ou diferentes modelos de uso comercial. A casa 1 conta com 6 suítes amplas e 1 kitnet independente, oferecendo versatilidade e excelente aproveitamento dos espaços. Ao todo, são 9 banheiros, proporcionando praticidade e suporte adequado para diferentes configurações de uso. Dispõe ainda de sala, cozinha integrada ao espaço gourmet e ambientes preparados para convivência, recepção ou apoio operacional. O destaque fica para a área externa, uma ampla piscina de 6,6 x 14 metros com cascata, deck e bar integrado com 3 bancos submersos, criando um ambiente sofisticado e extremamente atrativo. As unidades possuem ar-condicionado e ventiladores, garantindo conforto em qualquer época do ano. A casa 2 conta com uma suíte, 1 quarto, sala, copa, cozinha, 2 banheiros, sendo 1 interno e 1 externo, churrasqueira, portão eletrônico, ar-condicionado e espaço para 4 a 5 vagas de garagem, ampliando ainda mais as possibilidades de uso residencial ou comercial. Complementando a estrutura, a propriedade dispõe de uma edícula independente com 1 quarto, sala, cozinha e 1 banheiro, ideal para apoio operacional, hóspedes, funcionários ou locação complementar. Outro grande diferencial é a localização estratégica no Perequê. O imóvel está aproximadamente a 400 metros da Praia do Perequê, próximo ao Supermercado do Frade, bancos Santander, Itaú e Bradesco, farmácias, restaurantes e amplo comércio local, oferecendo praticidade e conveniência no dia a dia. Um imóvel completo, versátil e com excelente potencial para investimento e valorização em uma das regiões mais procuradas de Ilhabela. Entre em contato e agende sua visita para conhecer pessoalmente esta oportunidade exclusiva no Perequê.

Apresentamos um imóvel raro e altamente versátil, localizado na Avenida Principal de Ilhabela, a poucos passos da praia e com uma vista privilegiada para o mar. Uma oportunidade excepcional para quem deseja unir localização estratégica, grande potencial construtivo e flexibilidade de uso — seja para negócios, moradia ou um projeto integrado. Com ampla área de terreno e possibilidade real de expansão, esta propriedade é perfeita para quem busca investir em uma das regiões mais valorizadas da ilha, onde fluxo de pessoas, visibilidade e qualidade de vida caminham lado a lado. Principais Destaques: ✅ Localização Premium: Avenida Principal de Ilhabela, em frente à praia e próxima à ciclovia, garantindo fluxo contínuo de moradores e turistas. ✅ Uso Comercial, Residencial ou Misto: Ideal para negócios de alto padrão, residência exclusiva ou empreendimentos híbridos. ✅ Terreno Amplo: 913 m² de área total. ✅ Construção Existente: 273 m² já edificados. ✅ Potencial de Ampliação: Possibilidade de incorporar mais 560 m² de terreno lateral, chegando a mais de 1.470 m² para desenvolvimento. ✅ Visibilidade Estratégica: Frente ampla e localização altamente valorizada, perfeita para marcas que buscam impacto e destaque. Invista no coração pulsante de Ilhabela. Um endereço que combina potencial comercial, qualidade de vida e a vista deslumbrante do mar — tudo no mesmo lugar. Entre em contato para conhecer todos os detalhes e explorar o potencial desta oportunidade única.