Casa de Condomínio à Venda com 3 quartos, 4 banheiros, 4 vagas e 293m² por R$ 3.185.000 São Pedro, Ilhabela-SP

Conforto, privacidade e apoio náutico no exclusivo Ponta da Sela.

Localizada no prestigiado Condomínio Ponta da Sela, em São Pedro, esta casa reúne atributos essenciais para quem busca qualidade de vida, segurança e contato direto com a natureza em um dos endereços mais valorizados de Ilhabela.

Implantada em um terreno de 2.211,07 m², a residência apresenta uma configuração funcional, com 3 dormitórios (1 suíte), 3 salas integradas que favorecem a convivência e a iluminação natural, além de 4 banheiros bem distribuídos.
Conta também com 4 vagas de garagem, atendendo com praticidade moradores e visitantes.
O projeto prioriza ventilação cruzada e ambientes arejados, com excelente incidência de luz natural ao longo do dia.
As janelas com telas contra insetos e as áreas externas bem resolvidas reforçam o conforto para uso contínuo, seja como residência principal ou casa de veraneio.
Na área externa, o destaque é o solarium com deck de madeira e vista aberta para o mar e o Canal de São Sebastião, criando um ambiente propício para relaxamento.
O quintal privativo, a varanda e o espaço gourmet com churrasqueira ampliam as possibilidades de lazer e convivência.

O condomínio oferece infraestrutura completa, com piscina à beira-mar, quadras esportivas, campo de futebol, trilhas internas e áreas integradas à Mata Atlântica.
O ambiente é silencioso, seguro e cercado por natureza preservada.
Para uso náutico, dispõe de píer com guindaste e estrutura para embarcações, facilitando o acesso ao mar — um diferencial relevante na região.
A segurança inclui portaria controlada, vigilância 24 horas, rondas e monitoramento.
A infraestrutura contempla ruas pavimentadas, sistema próprio de água, coleta de resíduos e manutenção interna.

Internamente, a casa conta com cozinha equipada, lavanderia funcional e ambientes preparados para estadias prolongadas.
Possui ar-condicionado, ventiladores e Wi-Fi, atendendo também ao uso para trabalho remoto.
O imóvel aceita animais e apresenta versatilidade para moradia ou locação por temporada, considerando a demanda consistente da região. Inserida em um mercado com oferta limitada, a propriedade reúne localização, estrutura e potencial de valorização, sendo uma opção equilibrada entre conforto, natureza e segurança.

Agende uma visita que você vai se encantar com a vista e o imóvel!