Village à Venda com 9 quartos, 10 banheiros e 4 vagas a partir de R$ 3.500.000 Água Branca, Ilhabela-SP

Essa é a sua chance de investir em um projeto diferenciado e altamente promissor em Ilhabela!

Localizado na Água Branca, uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da ilha, este residencial na planta já possui projeto aprovado para 7 unidades e ainda oferece potencial para construir mais 600 m² adicionais.

Com um terreno amplo de 2.308,38 m² e topografia praticamente plana, o empreendimento une viabilidade construtiva, excelente distribuição de espaços e alto potencial de valorização. Ideal para quem busca retorno sólido com moradia, aluguel ou incorporação.

Projeto já aprovado – 7 unidades planejadas:

4 casas residenciais padrão (69,10 m² cada – total 276,40 m²):
2 dormitórios
1 banheiro
Sala de estar, jantar e cozinha integradas
1 vaga de garagem coberta

1 casa de caseiro (69,10 m²):
1 dormitório
2 banheiros
Cozinha integrada com sala de jantar
Lavanderia e depósito

1 casa de lazer (69,10 m²):
Cinema privativo
Salão de jogos
Academia
Cozinha gourmet integrada
2 banheiros

1 casa de escritório (69,10 m²):
2 salas privadas
Sala de reunião/espera
Copa, lavanderia e 2 banheiros

Área total construída aprovada: 483,70 m²
Terraços descobertos: 128,80 m²

Todos os espaços foram projetados para oferecer conforto, funcionalidade e convivência, seja para uso residencial, administrativo ou lazer coletivo.

Potencial Extra de Construção – Expansão de até 600 m²:
Além das unidades aprovadas, o projeto permite a construção de mais 600 m² no mesmo terreno.

Essa flexibilidade abre portas para criar novas residências, studios, suítes independentes para locação de temporada, ampliação da área de lazer ou até mesmo uma pousada boutique.

O terreno plano facilita novas obras com menor custo e maior aproveitamento de área construída, o que torna o projeto ainda mais atrativo financeiramente.

Uma Oportunidade Rara em Ilhabela

Com projeto aprovado, localização estratégica e espaço para expansão, esse residencial é perfeito para quem quer morar bem, empreender com locações ou incorporar com visão de futuro.

A região da Água Branca oferece estrutura urbana, natureza preservada e fácil acesso às praias e ao centro da ilha.

Terreno aprovado, pronto para construir, com projeto versátil e excelente potencial de retorno.

Entre em contato para mais informações e agende uma visita.