Apresentamos um imóvel raro e altamente versátil, localizado na Avenida Principal de Ilhabela, a poucos passos da praia e com uma vista privilegiada para o mar.
Uma oportunidade excepcional para quem deseja unir localização estratégica, grande potencial construtivo e flexibilidade de uso — seja para negócios, moradia ou um projeto integrado.
Com ampla área de terreno e possibilidade real de expansão, esta propriedade é perfeita para quem busca investir em uma das regiões mais valorizadas da ilha, onde fluxo de pessoas, visibilidade e qualidade de vida caminham lado a lado.
Principais Destaques:
✅ Localização Premium: Avenida Principal de Ilhabela, em frente à praia e próxima à ciclovia, garantindo fluxo contínuo de moradores e turistas.
✅ Uso Comercial, Residencial ou Misto: Ideal para negócios de alto padrão, residência exclusiva ou empreendimentos híbridos.
✅ Terreno Amplo: 913 m² de área total.
✅ Construção Existente: 273 m² já edificados.
✅ Potencial de Ampliação: Possibilidade de incorporar mais 560 m² de terreno lateral, chegando a mais de 1.470 m² para desenvolvimento.
✅ Visibilidade Estratégica: Frente ampla e localização altamente valorizada, perfeita para marcas que buscam impacto e destaque.
Invista no coração pulsante de Ilhabela. Um endereço que combina potencial comercial, qualidade de vida e a vista deslumbrante do mar — tudo no mesmo lugar.
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