7 Casas com Pé Direito Duplo à Venda em Ilhabela, SP

Localizada na prestigiada Praia da Siriúba, no norte de Ilhabela, esta residência de 300m² oferece uma experiência única de viver cercado pela natureza com uma vista panorâmica permanente para o mar em todos os ambientes da casa e pores do sol simplesmente inesquecíveis sobre o Canal de São Sebastião. Em um amplo terreno de 1.487m² totalmente gramado, a propriedade combina o charme da arquitetura litorânea com soluções modernas de sustentabilidade e infraestrutura autossuficiente, proporcionando conforto, privacidade e integração total com a Mata Atlântica ao redor. A casa conta com 4 suítes amplas, incluindo uma suíte master com closet, todas equipadas com ar-condicionado, ventiladores e água quente através de aquecimento solar térmico, além de um apartamento independente para caseiro. Duas das suítes possuem barras de apoio, oferecendo maior acessibilidade e conforto para a melhor idade. As varandas amplas e mobiliadas convidam a momentos de contemplação da paisagem natural, onde o azul do mar encontra o verde da Mata Atlântica e o som predominante é o canto dos pássaros. A área de lazer é completa e pensada para desfrutar todos os momentos com conforto. A propriedade possui piscina aquecida com cascata e hidromassagem, instalada em um amplo deck ensolarado, permitindo aproveitar o espaço inclusive no inverno. Integrado a esse ambiente, um espaço gourmet completo com churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha cria o cenário ideal para receber amigos e familiares. No mesmo pavimento você encontra ainda academia, sala de jogos, escritório, sala de TV e espaço para hobbies, ampliando as possibilidades de lazer e convivência dentro da própria residência. O paisagismo valoriza a natureza local com um pomar produtivo que inclui manga, lichia, cacau, amora, diversas variedades de banana e limões, além de orquidário, horta, coqueirais e áreas verdes cuidadosamente mantidas. A propriedade se destaca também pelo forte compromisso com a sustentabilidade. Conta com sistema de energia solar fotovoltaica on-grid e híbrido com baterias de lítio, garantindo autonomia energética por até 15 horas em eventuais quedas de energia, além de aquecimento solar térmico, captação e filtragem de água de mananciais, reaproveitamento de água da chuva, tratamento de esgoto e compostagem. Esses diferenciais permitem economia de até 95% na conta de energia e 10% de desconto no IPTU. Para segurança e praticidade, a casa possui monitoramento 24 horas com 8 câmeras, garagem para até 8 veículos e casa de caseiro independente. Outro grande diferencial é a documentação totalmente regularizada, com situação jurídica, tributária e urbanística impecável, tornando o imóvel elegível para financiamento bancário e oferecendo total segurança ao investimento. Uma propriedade única em Ilhabela, pronta para morar, com manutenção impecável e uma vista para o mar que transforma cada ambiente da casa em um verdadeiro cenário de filme. 🌅🌿

Descubra um refúgio de luxo em meio à natureza exuberante de Ilhabela! Localizada no renomado condomínio Pé na Areia São Mathias, esta incrível residência une conforto, sofisticação e praticidade a apenas 150 metros da Praia da Feiticeira, uma das mais desejadas e charmosas da ilha. Com 938m² de área total e 259m² de área construída, a casa oferece ambientes amplos, integrados e voltados para o lazer. São 4 suítes espaçosas, perfeitas para receber família e amigos com privacidade e comodidade. O lazer é um espetáculo à parte: desfrute da piscina aquecida, ideal para todas as estações do ano, e da sauna para momentos de puro relaxamento. A área gourmet com churrasqueira convida para confraternizações inesquecíveis, com vista para o verde e muita tranquilidade. Além disso, o imóvel está em uma rua asfaltada com ciclovia, garantindo mobilidade, segurança e fácil acesso mesmo nos períodos de maior movimento na ilha. Destaques do imóvel: 4 suítes confortáveis e bem ventiladas Piscina aquecida com deck Sauna privativa Espaço gourmet com churrasqueira 938m² de terreno e 259m² de construção Rua asfaltada com ciclovia A apenas 150 metros da Praia da Feiticeira Condomínio fechado, seguro e tranquilo Este é o lugar ideal para quem busca viver ou veranear com qualidade de vida, em uma localização privilegiada e com todo o charme do litoral norte paulista. Uma oportunidade rara em um dos endereços mais cobiçados de Ilhabela. Agende sua visita e encante-se com o seu novo lar à beira-mar!

Imagine viver em uma casa, onde o conforto e o lazer se encontram em perfeita harmonia com a beleza natural de Ilhabela. Apresentamos uma oportunidade única no charmoso bairro da Cocaia: Uma Casa Exclusiva com Detalhes que Encantam: • Aconchego e Privacidade: 3 quartos amplos, sendo 2 suítes elegantemente projetadas para o seu descanso. • Espaços para Receber e Relaxar: Desfrute de 3 salas espaçosas, perfeitas para momentos em família e entre amigos. • Conveniência: 5 banheiros bem distribuídos para atender a todas as necessidades. • Ambiente Único: Um charmoso mezanino que adiciona um toque especial à arquitetura. • Integração: Cozinha americana funcional e integrada às áreas sociais. • Vista para a Montanha com Brisa Marinha: Uma convidativa varanda para apreciar a paisagem e relaxar. • Lazer Completo: Refrescante piscina com deck molhado, ideal para os dias de sol. • Momentos Inesquecíveis: Ampla área gourmet equipada para celebrar com estilo. • Praticidade no Dia a Dia: Lavanderia funcional e discreta. • Natureza Exuberante: Lindo jardim que embeleza a propriedade e proporciona bem-estar. • Segurança e Tranquilidade: Muros e grades garantindo a sua privacidade e segurança. • Celebrações Especiais: Salão de festas para seus eventos e confraternizações. • Acessibilidade: Pensando em todos, a casa possui recursos de acessibilidade. • Facilidade de Estacionamento: Garagem coletiva e estacionamento para visitantes com incríveis 30 vagas. Áreas Generosas: • Área Construída: 275,77 m² • Área Total: 1507,98 m² Esta é a oportunidade de adquirir um imóvel único em um dos bairros mais desejados de Ilhabela. Desfrute de todo o conforto, lazer e segurança que você e sua família merecem. Agende agora mesmo sua visita e apaixone-se pelo seu novo lar na Cocaia! Contato: Rogerio Prudencio - 12 99195-2138 – [email protected]

Viva dias inesquecíveis neste bangalô pé na areia em Ilhabela, localizado na charmosa Praia do Curral, dentro do exclusivo Condomínio Yacamim. Com 40 m² de puro conforto, o imóvel oferece uma vista espetacular para o mar e é cercado pela exuberante Mata Atlântica, criando o refúgio perfeito para quem busca tranquilidade, luxo e contato direto com a natureza. Principais Destaques do Bangalô: ✅Localização privilegiada, de frente para o mar, na Praia do Curral ✅Deck privativo à beira-mar com acesso exclusivo à praia ✅Suíte aconchegante com cama king size, jacuzzi na varanda e ar-condicionado ✅Sala de estar com sofá-cama e colchão adicional, ideal para casais ou pequenas famílias ✅Cozinha equipada com cafeteira espresso, micro-ondas, sanduicheira e forno elétrico ✅Banheiro moderno com ducha a gás e jacuzzi com hidromassagem ✅Wi-Fi exclusivo, enxoval completo (toalhas e roupas de cama) ✅Segurança 24 horas e translado interno no condomínio Infraestrutura do Condomínio Yacamim: ✅Piscina com borda infinita e vista panorâmica do mar ✅Academia completa, sauna e spa ✅Quadras esportivas, salão de jogos e home cinema ✅Restaurante à beira-mar e deck exclusivo com ducha, espreguiçadeiras e guarda-sóis Perfeito para momentos de descanso, romantismo e conexão com a natureza, o Bangalô Yacamim oferece o equilíbrio ideal entre luxo e simplicidade tropical. A poucos metros da areia, você acorda com o som do mar e adormece sob o brilho das estrelas. Seja para investimento, moradia ou aluguel por temporada, este é um dos imóveis mais desejados da Praia do Curral, combinando valorização, exclusividade e alta rentabilidade. Programe sua visita ou reserva e descubra como é viver de frente para o paraíso em Ilhabela!

Descubra um verdadeiro refúgio mediterrâneo em Ilhabela. Localizada em um condomínio fechado na Praia da Armação, esta propriedade exclusiva oferece vista total de 240 graus para o mar, combinando sofisticação, privacidade e qualidade de vida em um dos cenários mais privilegiados do litoral norte paulista. Com ambientes amplos, elegante decoração mediterrânea e infraestrutura completa, esta casa é perfeita para quem deseja morar com conforto absoluto ou investir em um imóvel diferenciado em Ilhabela. Principais Destaques do Imóvel: Área e Estrutura -Terreno amplo com aproximadamente 3.000 m² -Construção imponente de 500 m² -2 suítes master com vista e privacidade -2 quartos no térreo com banheiro estilo americano -5 banheiros no total, incluindo lavabo -2 cozinhas equipadas, ideais para receber e cozinhar com praticidade -Lavanderia completa -Jacuzzi para até 9 pessoas, com vista privilegiada -Estacionamento para 10+ veículos, além de 2 vagas cobertas Conforto e Funcionalidade -Ar condicionado em todos os ambientes -Sistema de aquecimento solar -Triturador de alimentos na cozinha principal -Fossa biodigestora -Ambientes integrados e excelente iluminação natural Condomínio Altos da Armação -Ruas largas, arborizadas e extremamente tranquilas -2 poços artesianos exclusivos -Apenas 8 casas, garantindo privacidade total -Portaria com caseiro para maior segurança Localização Privilegiada -A poucos passos das melhores praias da região: -Praia da Armação (Restaurante Salga) -Praia do Pinto (Escola de Vela BL3) -Acesso rápido ao norte da ilha e à avenida principal, com toda a conveniência necessária. Valores e Informações -Condomínio: R$ 1.250,00 / mês -IPTU: R$ 15.000,00 / ano -Valor de venda: R$ 5.000.000,00 -Documentação em dia -Processo de usucapião em andamento Esta é a sua chance de viver em um cenário paradisíaco, com privacidade, conforto e uma das vistas mais impressionantes de Ilhabela. Entre em contato e agende sua visita para conhecer pessoalmente este imóvel único.

Situada no bairro Cocaia, Ilhabela, com 500 m² de construção e 1300m² de terreno, em leve aclive, de esquina, totalmente reformada em 2023. São 7 suítes, 10 banheiros. Propriedade distribuída em 3 Blocos: 🏠 Bloco 1 Casa Principal / Área Interna • 4 suítes com amplas varandas. • Sala de TV ampla com lareira. • Sala de jantar. • Sala de estar com pé direito duplo + Lavabo. • Cozinha americana com despensa. • Lavanderia e área de serviço. • Depósito grande. Área Externa • Área gourmet com churrasqueira. • Piscina 6.5x3m com 27.000 litros e banheiro + ducha + depósito. • Amplos jardins com caminhos de pedras, árvores frutíferas e paisagismo tropical. • Lareira externa tipo pira com estar. 🏢 Bloco 2 - Escritório • 33 m², com banheiro privativo. • Acesso independente. • 4 vagas de garagem, sendo 2 vagas cobertas. • Portão automático. 🏘️ Bloco 3 - Chalés • 3 chalés com copas e banheiros exclusivos, sendo: 1 duplex com 38 m², 1 térreo com 25m² e 1 térreo com 23m². • Renda com locação de temporada ou mensal. • Áreas comuns: área de serviço, corredores e jardins na frente e fundos. • Acesso independente. • Controle de acesso por senhas. 🌟 Diferenciais: • Escritura definitiva com averbação da construção na matrícula, podendo financiar ou utilizar consórcio. • Sistema de segurança com cerca elétrica em todo o perímetro: alarme + 10 câmeras de segurança com infravermelho, áudio e vídeo, cobrindo toda a área externa. • Ar-condicionado: nas 4 suítes + sala de TV da casa principal + escritório. • Ventiladores: nas 4 suítes + sala de TV da casa principal + sala de jantar + sala de estar + área gourmet + escritório + chalés. • Cortinas solares na sala de estar, sala de TV e no escritório e cortinas blackout nos 3 chalés. • Infraestrutura pronta para água quente em Aquatherm, para futura instalação de aquecimento a gás ou solar, em todos os chuveiros e torneiras, na casa principal e chalés. • Pisos alternando entre porcelanato e cimento queimado. • Projeto luminotécnico executado nas áreas externas e internas, criando atmosfera sofisticada e aconchegante. • Som ambiente com comando central na varanda frontal, área gourmet e piscina. • Telhados reestruturados com manta aluminizada para controle térmico e de chuvas fortes. • Canaletas e grelhas reforçadas para escoamento das águas pluviais. • Água e esgoto ligados na Sabesp.

Descubra esta incrível casa à venda no Engenho D’Água, um dos bairros mais desejados de Ilhabela! Com 5 quartos, sendo 3 suítes, esta propriedade é perfeita para quem busca conforto e espaço para a família e amigos. A área construída de 258m² está distribuída em ambientes amplos e bem planejados, dentro de um terreno de 625m². A sala espaçosa convida ao convívio, e a varanda integrada proporciona momentos relaxantes com vista para a piscina. A casa conta ainda com 5 banheiros, lavabo, ar-condicionado em vários cômodos e dependência de empregada. Para os momentos de lazer, você terá churrasqueira, sauna e uma bela piscina privativa. O imóvel também está totalmente mobiliado, pronto para você morar ou investir. Além de toda a estrutura e segurança com portão eletrônico, interfone, muros e grades, a localização é um grande diferencial! Você estará a apenas 3 minutos de carro da Vila (1,3 km), o centro histórico e gastronômico de Ilhabela, além de 4 minutos da Praia do Engenho D’Água (1,4 km) e 15 minutos da balsa (6,2 km). A casa possui escritura definitiva, garantindo total segurança jurídica na compra. E com 3 vagas de garagem, não falta espaço para receber visitas! Se você busca uma casa espaçosa, bem localizada e com uma infraestrutura completa para viver ou investir, esta é a oportunidade perfeita! 📞 Entre em contato e agende uma visita!