4 Casas com Câmera de Segurança à Venda

Localizada na prestigiada Praia da Siriúba, no norte de Ilhabela, esta residência de 300m² oferece uma experiência única de viver cercado pela natureza com uma vista panorâmica permanente para o mar em todos os ambientes da casa e pores do sol simplesmente inesquecíveis sobre o Canal de São Sebastião. Em um amplo terreno de 1.487m² totalmente gramado, a propriedade combina o charme da arquitetura litorânea com soluções modernas de sustentabilidade e infraestrutura autossuficiente, proporcionando conforto, privacidade e integração total com a Mata Atlântica ao redor. A casa conta com 4 suítes amplas, incluindo uma suíte master com closet, todas equipadas com ar-condicionado, ventiladores e água quente através de aquecimento solar térmico, além de um apartamento independente para caseiro. Duas das suítes possuem barras de apoio, oferecendo maior acessibilidade e conforto para a melhor idade. As varandas amplas e mobiliadas convidam a momentos de contemplação da paisagem natural, onde o azul do mar encontra o verde da Mata Atlântica e o som predominante é o canto dos pássaros. A área de lazer é completa e pensada para desfrutar todos os momentos com conforto. A propriedade possui piscina aquecida com cascata e hidromassagem, instalada em um amplo deck ensolarado, permitindo aproveitar o espaço inclusive no inverno. Integrado a esse ambiente, um espaço gourmet completo com churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha cria o cenário ideal para receber amigos e familiares. No mesmo pavimento você encontra ainda academia, sala de jogos, escritório, sala de TV e espaço para hobbies, ampliando as possibilidades de lazer e convivência dentro da própria residência. O paisagismo valoriza a natureza local com um pomar produtivo que inclui manga, lichia, cacau, amora, diversas variedades de banana e limões, além de orquidário, horta, coqueirais e áreas verdes cuidadosamente mantidas. A propriedade se destaca também pelo forte compromisso com a sustentabilidade. Conta com sistema de energia solar fotovoltaica on-grid e híbrido com baterias de lítio, garantindo autonomia energética por até 15 horas em eventuais quedas de energia, além de aquecimento solar térmico, captação e filtragem de água de mananciais, reaproveitamento de água da chuva, tratamento de esgoto e compostagem. Esses diferenciais permitem economia de até 95% na conta de energia e 10% de desconto no IPTU. Para segurança e praticidade, a casa possui monitoramento 24 horas com 8 câmeras, garagem para até 8 veículos e casa de caseiro independente. Outro grande diferencial é a documentação totalmente regularizada, com situação jurídica, tributária e urbanística impecável, tornando o imóvel elegível para financiamento bancário e oferecendo total segurança ao investimento. Uma propriedade única em Ilhabela, pronta para morar, com manutenção impecável e uma vista para o mar que transforma cada ambiente da casa em um verdadeiro cenário de filme. 🌅🌿

Descubra o conforto nesta aconchegante residência localizada no Condomínio Ponta da Sela, em Ilhabela. Com 292,52 metros quadrados de área construída e 811,29 metros quadrados de área total, esta casa oferece um espaço generoso e bem distribuído, ideal para quem busca viver em harmonia com a natureza. A propriedade conta com três quartos, sendo duas suítes, proporcionando total privacidade e conforto para toda a família. Os ambientes são integrados e bem iluminados, com acabamento rústico que une elegância e funcionalidade. A área externa oferece um refúgio perfeito, áreas verdes, ideal para momentos de lazer e relaxamento, com vagas para 3 carros. Venha viver o que há de melhor em Ilhabela, em uma casa que combina design, espaço e localização privilegiada. Agende sua visita e conheça de perto este pedaço do paraíso! Sobre o Condomínio Ponta da Sela Imagine conviver com a biodiversidade da Mata Atlântica, cercado por vários tipos de árvores, flores, animais de diversas espécies e o deslumbrante mar. Assim é o Condomínio Ponta da Sela. Lançado em 1982, está situado na ponta sul de Ilhabela, a 12 km da balsa, em uma exuberante área de 167 mil m², com 142 unidades e 126 residências já construídas, além de mais de 50 mil m² de área de preservação. Com mais de 4 mil m² de área de lazer, você e sua família podem aproveitar ao máximo o descanso em uma quadra de tênis, quadra de vôlei, campo de futebol, um maravilhoso deck com cobertura para avistar um estonteante pôr do sol, ponto de pesca, trilhas internas, apoio náutico com estacionamento para embarcações e uma piscina sobre o mar. O Condomínio Ponta da Sela montou um esquema de segurança completo para garantir tranquilidade aos moradores, com vigilância motorizada 24 horas por dia, portaria com acesso controlado e câmeras, guarita no píer e sistema de comunicação interna. Além disso, possui uma infraestrutura completa: administração informatizada, ruas pavimentadas, redes elétricas e de telefonia, sistema próprio de captação de água, coleta de lixo, utilitário 4x4, sistema de compostagem, oficina de manutenção própria e guincho para içar jet skis e lanchas de até 6,30 metros. Venha viver no paraíso e aproveite todas as comodidades e segurança que o Condomínio Ponta da Sela tem a oferecer!

Descubra uma casa completa à venda no exclusivo condomínio Ponta da Sela, em São Pedro, Ilhabela — um dos endereços mais desejados da ilha. Com 3 quartos (sendo 1 suíte), 3 salas amplas, 4 banheiros e 4 vagas de garagem, o imóvel oferece espaço, conforto e versatilidade para viver ou veranear com total tranquilidade. O condomínio é um verdadeiro paraíso particular: piscina com borda infinita à beira do mar, quadra de tênis, campo de futebol, churrasqueira e área de convivência integrada à natureza. Para quem ama o mar, um diferencial raro: píer com guindaste para receber lanchas, barcos, jet skis e apoio completo para atividades náuticas — tudo isso em uma vista cinematográfica para o pôr do sol. Uma oportunidade para quem busca localização privilegiada, segurança e uma estrutura de lazer única em Ilhabela.

Descubra um verdadeiro refúgio mediterrâneo em Ilhabela. Localizada em um condomínio fechado na Praia da Armação, esta propriedade exclusiva oferece vista total de 240 graus para o mar, combinando sofisticação, privacidade e qualidade de vida em um dos cenários mais privilegiados do litoral norte paulista. Com ambientes amplos, elegante decoração mediterrânea e infraestrutura completa, esta casa é perfeita para quem deseja morar com conforto absoluto ou investir em um imóvel diferenciado em Ilhabela. Principais Destaques do Imóvel: Área e Estrutura -Terreno amplo com aproximadamente 3.000 m² -Construção imponente de 500 m² -2 suítes master com vista e privacidade -2 quartos no térreo com banheiro estilo americano -5 banheiros no total, incluindo lavabo -2 cozinhas equipadas, ideais para receber e cozinhar com praticidade -Lavanderia completa -Jacuzzi para até 9 pessoas, com vista privilegiada -Estacionamento para 10+ veículos, além de 2 vagas cobertas Conforto e Funcionalidade -Ar condicionado em todos os ambientes -Sistema de aquecimento solar -Triturador de alimentos na cozinha principal -Fossa biodigestora -Ambientes integrados e excelente iluminação natural Condomínio Altos da Armação -Ruas largas, arborizadas e extremamente tranquilas -2 poços artesianos exclusivos -Apenas 8 casas, garantindo privacidade total -Portaria com caseiro para maior segurança Localização Privilegiada -A poucos passos das melhores praias da região: -Praia da Armação (Restaurante Salga) -Praia do Pinto (Escola de Vela BL3) -Acesso rápido ao norte da ilha e à avenida principal, com toda a conveniência necessária. Valores e Informações -Condomínio: R$ 1.250,00 / mês -IPTU: R$ 15.000,00 / ano -Valor de venda: R$ 5.000.000,00 -Documentação em dia -Processo de usucapião em andamento Esta é a sua chance de viver em um cenário paradisíaco, com privacidade, conforto e uma das vistas mais impressionantes de Ilhabela. Entre em contato e agende sua visita para conhecer pessoalmente este imóvel único.