28 Terrenos/Lotes à Venda até R$ 4 milhões

Descubra uma oportunidade única de investimento em Ilhabela (SP)! Este terreno de 510 m², localizado em um dos trechos mais desejados da ilha, está situado entre a Praia da Feiticeira e a Praia do Julião — duas joias naturais do litoral norte paulista. Imagine-se construindo a casa dos seus sonhos em um local que combina tranquilidade, natureza exuberante e fácil acesso ao mar. Cercado pela Mata Atlântica e a poucos minutos das melhores praias, este terreno é o cenário ideal para quem busca qualidade de vida, privacidade e contato direto com a natureza. 🌴 Principais Destaques: ✅ 510 m² de área total, prontos para construir ✅ Localização estratégica entre as praias da Feiticeira e do Julião ✅ Região valorizada, com infraestrutura completa e fácil acesso ✅ Ambiente tranquilo e cercado por vegetação nativa ✅ Excelente potencial de valorização e investimento seguro ✅ Próximo a comércios, restaurantes e serviços locais 🌊 Viva o Estilo de Vida de Ilhabela A Praia da Feiticeira encanta com suas águas cristalinas e beleza natural intocada. Já a Praia do Julião é conhecida pelas piscinas naturais entre as rochas, ideais para banho e mergulho. Entre essas duas praias paradisíacas, nasce a oportunidade perfeita para construir seu refúgio particular ou investir em um imóvel de alto potencial turístico. Mais do que um terreno, este é o ponto de partida para uma nova vida cercada pelo mar e pela natureza. ✨ Agende uma visita e descubra como este terreno pode se transformar no seu próximo paraíso em Ilhabela!

Se você está em busca do lugar perfeito para construir sua casa em Ilhabela, este terreno na Barra Velha é a escolha ideal! 📍 Localização Estratégica: ✅ Apenas 6 minutos da balsa (1,9 km) – Chegue rápido e com facilidade. ✅ A 3 minutos da avenida principal – Comércios, serviços e conveniência ao seu alcance. ✅ A 17 minutos do Centro Histórico da Vila (6,8 km) – Aproveite o charme, cultura e gastronomia da região. 📝 Diferencial Exclusivo: Escritura definitiva – segurança e tranquilidade na sua aquisição! Uma oportunidade única para construir sua casa dos sonhos ou investir em um dos destinos mais desejados do litoral paulista. Não perca essa chance! 📲 Entre em contato e agende uma visita!

Uma oportunidade rara para construir com segurança em um dos condomínios mais desejados da ilha. Este é o último lote disponível no Condomínio Amigos do Siriúba, totalmente regularizado e pronto para receber seu projeto. 📍 Unidade 147 | Condomínio Amigos do Siriúba – Ilhabela/SP 📐 1.000 m² de terreno 📉 Topografia em declive, ideal para arquitetura contemporânea integrada à natureza 🌿 Muito verde, privacidade e ventilação natural 🌊 A poucos minutos das praias do Siriúba, Viana e Armação 🔒 Condomínio fechado com portaria e segurança 🛣️ Infraestrutura completa: rua asfaltada, energia elétrica e água encanada ✅ Diferencial exclusivo ✔️ Lote sem curso d’água e sem APP ✔️ Hidrografia fora do perímetro do lote ✔️ Apto para construção, com viabilidade ambiental e sem impedimentos 🔄 Aceita permuta (a combinar) ⏳ Última unidade disponível — ideal para quem busca tranquilidade, natureza e alto potencial de valorização. 📲 Fale conosco agora e garanta essa oportunidade!

Construa a Casa dos Seus Sonhos em Localização Privilegiada! Tranquilidade, Natureza e o Azul do Canal de São Sebastião a Seus Pés. Imagine acordar todos os dias com a brisa do mar e o visual panorâmico mais inspirador de Ilhabela. Este é mais que um terreno, é a tela em branco para a sua vida no litoral. Localizado no Tesouro da Colina, uma região conhecida pela tranquilidade e fácil acesso aos principais pontos da ilha, este lote de 560 metros quadrados oferece o equilíbrio perfeito entre natureza e conveniência. Destaques do Terreno: • Área Total: 560m² para um projeto amplo e exclusivo. • Vista Mar: Incomparável, garantindo um cenário de cartão-postal permanente. • Localização Estratégica: No Tesouro da Colina, próximo à balsa, comércio e serviços, mas com a privacidade que você merece. Uma oportunidade rara para investidores ou para quem busca construir a residência de veraneio ou moradia definitiva em um dos destinos mais cobiçados do Brasil. Não perca tempo! Agende sua visita e comece a desenhar o seu refúgio em Ilhabela.

Terreno de 600 m² com matrícula, Cetesb aprovada e estudo de viabilidade em fase final no Condomínio Mirante da Ilha. Hoje eu estou aqui na areia da Praia da Feiticeira, um lugar que muita gente conhece para passar o dia, tomar um banho de mar, relaxar com a família ou simplesmente aproveitar a natureza. Mas o que pouca gente sabe é que esta região concentra algumas das casas mais valorizadas de Ilhabela. A história daqui também é muito interessante. Muito antes de Ilhabela se tornar um dos destinos mais procurados do litoral paulista, a ilha era dividida em grandes fazendas. Esta região fazia parte da antiga Fazenda da Feiticeira, onde ainda hoje é possível encontrar referências desse período, como a histórica Fazenda São Mathias, que preserva parte dessa memória. Ilhabela Guia de Viagem e Hospedagem Nos últimos anos tivemos o privilégio de intermediar a venda de diversos imóveis nesta região e acompanhamos de perto a valorização constante da Praia da Feiticeira. Quem compra aqui normalmente não procura apenas um terreno. Procura qualidade de vida, contato com a natureza e um dos endereços mais exclusivos de Ilhabela. E é justamente aqui que está esta oportunidade. Um terreno com 600 m², localizado no Condomínio Mirante da Ilha, com matrícula individualizada, documentação em ordem, licenciamento da CETESB aprovado e estudo de viabilidade em fase final, oferecendo ainda uma área considerada plana, característica cada vez mais difícil de encontrar na região. Outro diferencial é que o condomínio faz divisa com a famosa Cachoeira dos Três Tombos, um dos atrativos naturais mais visitados de Ilhabela. Em poucos minutos é possível sair de casa e estar em meio à Mata Atlântica, caminhando por uma das trilhas mais acessíveis da ilha até chegar às três quedas d'água que deram fama ao local. Ilhabela Guia de Viagem e Hospedagem Bem próximo daqui também está o tradicional Restaurante Ilha Sul, referência em frutos do mar há mais de três décadas, praticamente em frente à Praia da Feiticeira. É um daqueles lugares conhecidos por moradores e visitantes que valorizam boa gastronomia. Ao lado encontra-se ainda o tradicional condomínio São Mathias, um dos poucos condomínios pé na areia de Ilhabela, reforçando o padrão e a valorização desta localização. A Praia da Feiticeira está aproximadamente 6 km da balsa e cerca de 11,5 km da Vila, o Centro Histórico de Ilhabela. Isso significa acesso rápido para quem chega à ilha, sem abrir mão da tranquilidade de um dos bairros mais bonitos do litoral norte paulista. Ilhabela Guia de Viagem e Hospedagem Se você procura um terreno em uma localização privilegiada, com excelente documentação, inserido em uma região consolidada e cercada por natureza, praias, cachoeiras e imóveis de alto padrão, vale a pena conhecer esta oportunidade no Condomínio Mirante da Ilha. Agende uma visita para conhece-lo!

Imagine ter seu próprio pedaço de paraíso em uma das áreas mais encantadoras de Ilhabela! Este terreno espetacular, com área total de 4.389 m², está localizado na Pacuíba, no norte da ilha, a apenas 1,7 km da Praia da Pacuíba e 4,8 km da belíssima Praia do Jabaquara. Além disso, fica a apenas 8,7 km do Centro Histórico e do comércio da Rua do Meio - Vila, dos Yacht Clubs de Ilhabela, marinas e supermercados, e a 15 km da balsa, garantindo fácil acesso a todas as comodidades que você precisa. Para quem deseja explorar a ilha, recomendamos seguir até o final da estrada, passando pela Vila e pelas praias do Sino e Armação. Chegando à Pacuíba, que é sinalizada por uma placa, basta estacionar o carro e descer até a praia por uma estreita trilha que acompanha uma pequena queda d’água que deságua no mar. Depois de um relaxante banho de mar, você pode seguir pela estrada até a praia do Jabaquara, uma das mais estruturadas da região, com estacionamento e restaurante para petiscos ou refeições completas. Este terreno raro e exclusivo em um local privilegiado de Ilhabela é ideal para construir a casa dos seus sonhos ou investir em um empreendimento turístico. Não perca esta oportunidade única de possuir uma parte do paraíso na deslumbrante Pacuíba! • Área Total: 4.389 m² • Distâncias: • 1,7 km da Praia da Pacuíba • 4,8 km da Praia do Jabaquara • 8,7 km do Centro Histórico e comércio da Rua do Meio - Vila • 15 km da balsa • Sítio arqueológico de Ilhabela • Praias do Sino e Armação • Centro Histórico de Ilhabela • Yacht Clubs, marinas e supermercados Aproveite essa oportunidade rara e transforme seu sonho em realidade. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto esse pedaço de paraíso na Pacuíba, Ilhabela!

Terreno de 925m² na Barra Velha com Matrícula Excelente oportunidade para quem deseja construir em um dos bairros mais procurados de Ilhabela. Este terreno possui 925m², oferecendo amplo espaço para o desenvolvimento de uma residência, casa de veraneio ou projeto de investimento. O imóvel conta com matrícula individualizada, permitindo financiamento bancário, um diferencial que amplia as possibilidades de compra. Localizado na Barra Velha, o terreno está em uma região de fácil acesso, próxima a comércios, escolas, serviços e à principal via da cidade. Além da localização privilegiada, está a aproximadamente 2 minutos da Escola Maria Gemma e do IETEC, 4 minutos do Hospital Mário Covas e 6 minutos da balsa, facilitando o dia a dia e o deslocamento para moradores e visitantes. A área também recebeu melhorias de infraestrutura, como pavimentação, drenagem, calçamento e sinalização, tornando o bairro ainda mais valorizado e proporcionando maior conforto para moradores e investidores. Se você procura um terreno amplo, com documentação regularizada e excelente custo-benefício em Ilhabela, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Área: 925m² Documentação: Matrícula (aceita financiamento bancário)